Authentisches Riegelhaus mit Gartenidylle

8255 Schlattingen

Objektdaten

  • Dorfstrasse 10, 8255 Schlattingen

  • 4.5 Zimmer

  • Nettowohnfläche: ca. 148 m2

  • Grundstücksfläche: 316 m2

  • Volumen: 753 m3 (gemäss GVA)

  • WP-Heizung (2020)/Radiatoren

  • Verfügbar: nach Vereinbarung

  • Parking: 1 Garage mit direktem Zugang, weitere Parkplätze

  • Kaufpreis: CHF 1’050’000.-

Dieses charmante Riegelhaus begeistert mit Charakter, liebevollen Details und einer idyllischen Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Freigelegte Riegelelemente, ein gemütlicher Kachelofen sowie helle und grosszügige Räume schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Gemütlichkeit und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen.

Highlights

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen

  • Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz angrenzend an die Landwirtschaftszone

  • Charmante Riegelelemente und liebevolle Details

  • Hochwertige Parkettböden sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht

  • Vielseitig nutzbarer Galerieraum im Dachgeschoss mit zusätzlicher Dusche/WC

Charmates RIegelhaus mit idyllischem Garten

Dieses charmante Riegelhaus vereint historischen Charakter mit einem behaglichen Wohngefühl und vielen liebevollen Details. Teilweise freigelegte Riegelwände verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre, die den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem schönem Kachelofen. Die Küche bietet direkten Zugang in den Garten und verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise. Der gedeckte und lauschige Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders attraktiv ist die Lage des Gartens direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, wodurch Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl garantiert werden.

Die Zimmer überzeugen mit hochwertigen Parkettböden und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Ein Zimmer verfügt zudem über praktische Einbauschränke. Das Badezimmer bietet mit Badewanne, Dusche und Tageslicht einen komfortablen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein grosszügiger Raum mit Galerie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzliches Wohnzimmer. Eine Dusche mit Toilette auf derselben Etage ergänzt diesen Bereich ideal.

Dieses einzigartige Zuhause begeistert mit viel Charakter, gemütlicher Ausstrahlung und einem harmonischen Zusammenspiel aus traditioneller Bauweise und wohnlichem Komfort.

Die Gemeinde Basadingen-Schlattingen mit dem Ortsteil Schlattingen (PLZ 8255) liegt im idyllischen Westen des Kantons Thurgau nahe Diessenhofen und dem Rhein. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, weitläufige Felder und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier geniessen Sie Ruhe, Erholung und ein familienfreundliches Umfeld – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot innerhalb der Volksschulgemeinde Diessenhofen. Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in der Gemeinde, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und in Diessenhofen bequem erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu Diessenhofen sowie den umliegenden Zentren mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.

Auch steuerlich präsentiert sich die Gemeinde attraktiv: Der Gesamtsteuerfuss für natürliche Personen ohne Konfession beträgt aktuell 252 %.

Ländlich wohnen mit hoher Lebensqualität

 

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