Top moderne & exklusive Eigentumswohnung
8200 Schaffhausen
Objektdaten
3.5 Zimmer (Optional 4.5 Zimmer)
Nettowohnfläche: ca. 108 m2
Baujahr 2022
Erdsondenheizung / Fussbodenverteilung
Verfügbar: nach Vereinbarung
Parking: 2 Einstellhallenplätze (vorbereitet für E-Ladestation)
CHF 1’100’000.- (inkl. 2 Einstellhallenplätze)
Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort und bewusstem Lebensstil verbinden möchten.
Highlights
Minergie-P zertifiziert
Hochwertiger Ausbaustandard
SONOS Soundanlage, Lichtkonzept mit LED-Band
Hochwertige Badezimmeramaturen & Aquaclean
Küche mit Weinkühlschrank, V-Zug Geräten, Wok-Herd u.v.m.
Modern, exklusiv und auf Komfort ausgerichtet
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Dank der durchdachten Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu realisieren – ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder als stilvolle Homeoffice-Lösung.
Bereits beim Betreten wird der helle und offene Charakter der Wohnung spürbar. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der durchgehende Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Note, während integrierte LED-Lichtbänder für stimmungsvolle Beleuchtung und architektonische Akzente sorgen.
Die Designerküche erfüllt höchste Ansprüche: Sie ist mit erstklassigen Geräten von V-Zug ausgestattet – darunter Wok-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Steamer und Weinkühler. Das angrenzende Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sonos-Soundanlage, die im gesamten Wohnbereich für ein exzellentes Klangerlebnis sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche. Im Duschbad sorgt zudem ein modernes Geberit AquaClean-WC für höchsten Komfort.
Der Masterbedroom beeindruckt mit einem massgefertigten, hochwertigen Einbauschrank, der viel Stauraum und Ordnung schafft. Auch im Eingangsbereich unterstreichen integrierte Garderobenschränke das durchdachte Raumkonzept. Auf der 21 m² grossen, überdachten Terrasse mit elektrischen Vertikalstoren geniessen Sie entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude wurde nach dem Minergie-P-Standard errichtet und steht damit für maximale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Eine umweltfreundliche Erdsonden-Heizung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleisten einen verantwortungsvollen Energieverbrauch und tiefen Betriebskosten.
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenplätze, beide mit Vorrichtung für eine E-Ladestation – ideal für Elektrofahrzeuge und zukunftsorientierte Mobilität.
Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort und bewusstem Lebensstil verbinden möchten.
Die Liegenschaft befindet in der Nähe zur Bushaltestelle „Neubrunn“. Der Kindergarten ist unmittelbar gegenüber und die Primarschule befindet sich in Gehdistanz. Eine umfassende Infrastruktur, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in angenehmer Fussdistanz. Schaffhausen – geprägt durch seine reiche Geschichte und dem intakten mittelalterlichen Stadtbild – liegt grenznah inmitten einer herrlichen Rheinlandschaft. Das idyllische Städtchen mit rund 37‘000 Einwohner hat sich zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. Hier lebt man in ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, das Bodenseegebiet und den süddeutschen Raum. Die nahe gelegenen Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich sind zwischen 30 und 40 Minuten erreichbar. Das Kulturleben ist vielseitig und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen eine grosse Anzahl Vereine und entsprechende Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine lebendige und vielseitige Gastronomie für kulinarische Abwechslung. Im Zentrum werden regelmässig Märkte abgehalten, die jeweils viele Besuche aus der Region anziehen. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die grosszügigen und vielfältigen Erholungsräume in Verbindung mit einem attraktiven Kultur- und Freizeitangebot machen diese Region zu einem abwechslungsreichen Wohnraum mit hoher Lebensqualität.
Schaffhausen - meh als blos e chlini Stadt
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Neustadt 2
8200 Schaffhausen
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