Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
8232 Merishausen
Objektdaten
Hauptstrasse 1, 8232 Merishausen
6.5 Zimmer
Nettowohnfläche: ca. 155 m2
Grundstücksfläche: 802 m2
Volumen: 920 m3 (gemäss GVA)
LW-Wärmepumpenheizung (2013)/Bodenheizverteilung
Baujahr: 1984
Renovationen: 2009 bis 2011
Verfügbar: nach Vereinbarung
Parking: 1 Carport, Parkplätze
Kaufpreis: CHF 1’070’000.-
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. In klassischem und gepflegtem Stil gehalten, überzeugt es mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem idyllischen Garten.
Highlights
Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
Durchdachter und familienfreundlicher Grundriss
Küche im Jahr 2009 vollständig erneuert
Grosszügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne & Tageslicht sowie sep. Toilette im EG
Praktische Einbauschränke und vollunterkellert – viel Stauraum
Carport sowie zusätzlicher Schopf
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. In klassischem und gepflegtem Stil gehalten, überzeugt es mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem idyllischen Garten.
Auf insgesamt 6.5 Zimmern erwartet Sie ein zeitloser Innenausbau mit lichtdurchfluteten Räumen, die dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche wurde im Jahr 2009 vollständig erneuert. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, während im Erdgeschoss eine separate Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Platz für Hobby, Technik oder Lager. Ein Schopf sowie ein Carport runden das praktische Gesamtangebot ideal ab.
Der idyllische Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein.
Dieses Zuhause überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, die gelungene Raumaufteilung und den zeitlosen Charakter – eine Liegenschaft, die Ihnen langfristig Freude bereiten wird.
Naturnah Wohnen in 8232 Merishausen
Die Gemeinde Merishausen im Kanton Schaffhausen überzeugt durch ihre idyllische, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ist Merishausen der ideale Wohnort für alle, die Ruhe, Erholung und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.
Trotz der ländlichen Atmosphäre erreichen Sie die Stadt Schaffhausen in rund 15 Fahrminuten, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot bequem zugänglich sind. Auch die Anbindung in Richtung Zürich und Winterthur ist gegeben und macht die Gemeinde attraktiv für Pendler.
Merishausen zeichnet sich durch eine überschaubare, gewachsene Dorfstruktur mit hoher Lebensqualität aus. Familien profitieren von einer sicheren Umgebung, kurzen Wegen und einem naturnahen Lebensstil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Für Familien besonders attraktiv ist das lokale Bildungsangebot: Ein Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich direkt im Dorf, wodurch Kinder von kurzen und sicheren Schulwegen profitieren. Weiterführende Schulen wie die Orientierungsschule sowie Mittelschulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Schaffhausen und sind gut erreichbar.
Auch steuerlich bewegt sich die Gemeinde im soliden Mittelfeld des Kantons: Der Steuerfuss für natürliche Personen liegt aktuell bei rund 110 % und bietet damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnqualität und Steuerbelastung.
Insgesamt vereint Merishausen ländliche Idylle mit praktischer Nähe zur Stadt – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Alltag optimal miteinander verbindet.
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Neustadt 2
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