Gepflegte Eigentumswohnung mit wunderschönem Ausblick
8212 Neuhausen am Rheinfall
Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmerwohnung an einer ruhigen und wunderbaren Aussichtslage von Neuhausen.
Objektdaten
Buchenstrasse 72, 8212 Neuhausen am Rheinfall
3.5 Zimmer
Nettowohnfläche: 106 m2
Balkon: 7.2 m2
Wertquote: 86/1000 (WHG), 29/1000 (Garagenbox)
Baujahr: 1983
Verfügbar: ab sofort
Parking: 1 Garage
Öl-Heizung / Radiatoren
Stand des Erneuerungsfond CHF 101’800.- (per 12/2025)
CHF 620’000.- (inkl. Garagenbox)
Highlights
Helle und gepflegte Wohnung in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft
Gedeckter Balkon mit Weitsicht und Blick bis auf den Rhein und Munot
Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Parkettboden
Praktische Nebenfläche wie Estrich, Keller und separate Waschküche
Sonnige und helle Eigentumswohnung
Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall, die durch ihren gepflegten Innenausbau und mit ihrem einzigartigem Ausblick bis auf den Rhein und den Munot überzeugt. Eine helle und gemütliche Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre im 1. Obergeschoss dieser Liegenschaft. Die Wohnküche stammt aus dem Baujahr und der grosszügige Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden und einem Cheminée ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon der Ihnen einen wunderschönen Weitsicht eröffnet. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Das grosse Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Ein separates Estrichabteil und einen Keller sowie eine private Waschküche sorgen für ausgiebigen Stauraum. Die Garagenbox erreichen Sie mit ein paar wenigen Schritten. Wir freuen uns Ihnen dieses spannende Objektangebot persönlich zu zeigen.
Neuhausen und die Nachbarstadt Schaffhausen bilden zusammen eine lebendige und eigenständige kleine Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Zürich (Hauptbahnhof) ist innert 35 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Der öffentliche Verkehr in Neuhausen bedient Sie regelmässig und vielfältig. So bestehen neben zahlreichen Buslinien ein SBB- sowie ein DB-Bahnhof, von welchen Sie Ihrem Ziel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln näher kommen. Die Fahrt nach Schaffhausen dauert sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto nur wenige Minuten. Der Autobahnanschluss in Schaffhausen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die einzigartige Lage Neuhausens am Hochrhein zeichnet sich insbesondere durch den weltbekannten Rheinfall aus. Das Städtchen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Dieses Angebot wird durch das „Rhytech Areal“ und das „SIG Areal“ am Industrieplatz optimal mit weiteren Kleinbetrieben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt. Neuhausen weist einen Gemeindesteuerfuss von 83% aus.
Neuhausen am Rheinfall
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