Klassik trifft Komfort
8215 Hallau
Dieses einmalige und komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Objektdaten
7.5 Zimmer (WOHNEN) / 2 Zimmer (GEWERBE)
Nettowohnfläche: ca. 243 m2 (WOHNEN) / 79 m2 (Gewerbe)
Grundstücksfläche: 286 m2
Baujahr 2006
Fernwärme / Radiatoren
Verfügbar: nach Vereinbarung
Parking: Option Parkplätze dazu zu mieten
CHF 1’450’000.-
Highlights
Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen
Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend
Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser
Lauschige Lauben und Balkone
SONOS Soundanlage
Hohe Räume und lichtdurchflutet
Grosser Gewölbebereich zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten
Grosszügige Wohnküche mit offener Galerie
Historisches Haus mit modernem Flair
Dieses Haus erzählt keine Geschichte – es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet.
Der Bauboom in Hallau und Umgebung hält an und die wachsende Einwohnerzahl erhöht die Nachfrage nach örtlichen Dienstleistungen.
Dieses charmante Altstadthaus bietet nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, hier Ihr eigenes Gewerbe und Geschäft aufzubauen. Mit seiner idealen Lage an der Hauptstrasse mitten in der Altstadt ist dieses Haus perfekt für alle, die von einer florierenden Geschäftstätigkeit in einem historischen Ambiente träumen. Der grosse, helle und beheizte Gewölbebereich auf der EG Ebene ist mit Toilette, Abstellraum, Schaufenster und eigenem Eingang in Richtung Strasse ausgestattet. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Hier können Sie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an zentraler Lage optimal vereinen.
Dieses charmante, totalsanierte und hochwertig renovierte Wohn- und Geschäftshaus inmitten des bekannten Weinbaudorfes Hallau wird Sie bezaubern: Herrlich knarrende Holzböden, dicke Sandsteinmauer, knisterndes Feuer in den Kachelöfen und wunderschöne Original-Bauteile strahlen eine wohltuende Ruhe und ein gemütliches Wohnambiente aus, und dennoch ist das Haus modern ausgestattet.
Die Geschichte des Hauses erzählt von manchen herrschaftlichen Besitzern: im Haus wohnte mal ein Kantonsrat, ein Bezirksrichter, ein Leutnant und auch ein Hutmacher. Der rustikale Charme der vergangenen Zeiten wird mit einem hohen und modernen Wohnkomfort stilvoll kombiniert.
Mit seinen geräumigen Zimmern und dem einzigartigen Charakter ist dieses imposante und über 400 Jahre alte Altstadthaus perfekt für Liebhaber von historischen Gebäuden. Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.
Hallau - Hauptort des Schaffhauser Blauburgunderland
Die Gemeinde Hallau am Rande des Klettgau im Kanton Schaffhausen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Hallau vor allem für seine traditionsreiche Weinbaukultur bekannt. Mit malerischen Rebhängen, die sich bis an den Horizont erstrecken, und dem historischen Dorfkern bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die von Ruhe und Charme geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Hauptstrasse und die nahegelegene A4 erreicht man schnell die Städte Schaffhausen (ca. 20 Minuten) und Zürich (ca. 45 Minuten). Auch der Bahnhof im benachbarten Dorf Wilchingen sorgt für eine bequeme Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Hallau für Pendler attraktiv macht.
Neben der reizvollen Landschaft bietet Hallau eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Dorfkern finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und traditionelle Weinstuben, die die regionalen Spezialitäten hervorheben. Für Familien gibt es Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Wanderwege, Velorouten und Naturerholungsgebiete laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu geniessen.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Kultur und moderner Infrastruktur macht Hallau zu einem begehrten Wohnort, der Tradition und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.
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(+41) 52 525 82 00
Casaly Immobilien AG
Neustadt 2
8200 Schaffhausen
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