Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit Weitsicht

8248 Uhwiesen

Inmitten eines familienfreundlichen Wohnquartiers erwartet Sie dieses freistehende, komplett renovierte Einfamilienhaus. Die naturnahe Lage zwischen Weinreben und der wunderbare Ausblick über die idyllische Landschaft des Zürcher Weinlands bis hin zu den umliegenden Hügelzügen verleihen diesem Zuhause einen besonderen Charme.

Objektdaten

  • Zöllistrasse 11, 8248 Uhwiesen

  • 6.5 Zimmer

  • Nettowohnfläche: ca. 135.5 m2 (Haupthaus), ca. 123.5 m2 (Einliegerbereich)

  • Grundstücksfläche: 989 m2

  • Gebäudevolumen gemäss GVA: 1’282 m3

  • Baujahr/Renovation: 1977/2025

  • Öl-Zentralheizung / Radiatoren, Bodenheizung im El-Bereich

  • PV-Anlage

  • Verfügbar: per sofort

  • Parking: Grosse Garage, 4 weitere Parkplätze

  • Kaufpreis: CHF 2’300’000.-

Highlights

  • Idyllische Lage mit Weitsicht über das Zürcher Weinland und die umliegenden Hügelzüge

  • Freistehend und komplett renoviert in einem familienfreundlichen Wohnquartier

  • Helle Räume dank Südausrichtung, Eichenparkett und hochwertige Einbauschränke

  • Neue, hochwertige Küche und originaler, betriebsfähiger Kachelofen

  • Autonomer Einliegerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Anbau von 2025 in nachhaltiger Holzbauweise, sonnige Terrasse von 66 m²

  • Zwei moderne Badezimmer und separate Gästetoilette

  • PV-Anlage auf dem Dach zur eigenen Stromproduktion

Wohnen zwischen den Reben – stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Inmitten eines familienfreundlichen Wohnquartiers erwartet Sie dieses freistehende, komplett renovierte Einfamilienhaus. Die naturnahe Lage zwischen Weinreben und der wunderbare Ausblick über die idyllische Landschaft des Zürcher Weinlands bis hin zu den umliegenden Hügelzügen verleihen diesem Zuhause einen besonderen Charme.

Dank der südlichen Ausrichtung präsentieren sich die Räume hell und einladend. Schöner Eichenparkett, hochwertige Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die neue, hochwertige Küche verbindet zeitgemässen Komfort mit ansprechendem Design und bietet den passenden Rahmen für genussvolle Momente. Der originale, betriebsfähige Kachelofen wurde harmonisch in das moderne Architekturkonzept integriert und setzt einen charaktervollen Akzent.

Zwei moderne Badezimmer ergänzen das Raumangebot: Eines verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, das zweite über eine Dusche. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Flexibilität bietet der autonome Einliegerbereich mit der Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Der 2025 realisierte Anbau in nachhaltiger Holzbauweise erweitert das Platzangebot und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für mehrere Generationen, Gäste oder als Rückzugsort zum Wohnen und Arbeiten. Auf dem Anbau ist zudem eine grosszügige, sonnige Terrasse mit 66 m² entstanden, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die hochwertige Ausstattung und ermöglicht die eigene Stromproduktion.

Ein Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und den Blick in die Weite schätzen.

Uhwiesen - Idylle zwischen Weinreben und Alpenpanorama

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ei- ner ruhigen, familienfreundlichen Wohnla- ge und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Uhwiesen, eingebettet in die malerische Land- schaft des Zürcher Weinlands, begeistert mit seinem dörflichen Charme, gepflegten Wohn- quartieren und einer hervorragenden An- bindung an Schaffhausen, Neuhausen am Rheinfall sowie Winterthur und Zürich. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmit- teln – die Wege sind kurz und komfortabel.

Für den täglichen Bedarf steht der nahegelegene Volg Uhwiesen zur Verfügung. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch die Supermärkte in Neuhausen und Feuerthalen, darunter Migros und Coop Rhymarkt. Regionale Spezialitäten und frische, saisonale Produkte finden Sie zudem im Hofladen Anderegg sowie bei Eichenberger Obst in Uhwiesen.

Entlang des Rheins laden zahlreiche Wander- und Velowege zu erholsamen Spaziergängen, abwechslungsreichen Ausflügen und unvergesslichen Schifffahrten ein – die schönsten Freizeitmomente liegen direkt vor der Tür

 

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